Dakwerken: mogelijkheden & prijzen

Er zijn verschillende mogelijkheden om je dak te vernieuwen. In vele gevallen volstaan kleinere werken, zoals een nieuwe dakbedekking plaatsen, maar soms is de constructie zelf in slechte staat en moet het hele dak vernieuwd worden. In dit artikel lees je alles over grote en kleine dakwerken en hun prijzen.

Soorten dakwerken

1. Nieuwe dakbedekking plaatsen
2. Nieuwe dakconstructie plaatsen
3. Daklicht plaatsen
4. Dak isoleren
5. Dak reinigen en ontmossen
6. Dakherstelling
7. Schoorsteen reinigen

Dakwerken laten uitvoeren? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen op maat.

Lees ook:
Dakwerken prijzen
Zelf dakwerken uitvoeren of dakwerker inschakelen?
Dakwerker zoeken
FAQ: veelgestelde vragen over dakwerken

1. Nieuwe dakbedekking plaatsen

Wanneer je huidige dakbedekking versleten is of je je woning van stijl wil veranderen, kan je deze vernieuwen. Dit kan op twee manieren:

1. Oude dakbedekking verwijderen en nieuwe dakbedekking plaatsen

Is je huidige dakbedekking beschadigd of heeft deze het einde van zijn levensduur bereikt? Dan kan je de dakbedekking vervangen. Je hebt de keuze uit verschillende soorten dakbedekking, afhankelijk van het type dak dat je hebt:

• Hellend dak: dakpannen blijven de populairste dakbedekking, maar leien worden omwille van hun mooie uitzicht ook veel toegepast. Daarnaast kan je ook voor een rieten of zinken dak gaan.
• Plat dak: dit type dak wordt het vaakst met EPDM of roofing bekleed.

2. Overzetdak plaatsen

Bij deze optie wordt een nieuw dak boven het oude dak geplaatst met behulp van een lichte lattenconstructie waar de nieuwe dakbedekking op komt. Je kan een overzetdak plaatsen op daken met leien, shingles, roofing of golfplaten (niet bij dakpannen).

Let op: een overzetdak is enkel mogelijk als je dakbedekking nog vlak en stevig is, je dakconstructie nog in goede staat is, je dak geen asbest bevat en een minimale hellingsgraad van 10 graden heeft.

Prijs nieuwe dakbedekking

Nieuwe dakbedekking plaatsen kost gemiddeld € 30 tot 200 per m² (excl. btw, incl. plaatsing). In onderstaande tabel worden de prijzen van verschillende dakbedekkingen vergeleken. Hou er rekening mee dat in deze prijs het verwijderen van je oude dakbedekking en andere voorbereidingen niet inbegrepen zijn.

Dakbedekking vernieuwen? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen op maat.

2. Nieuwe dakconstructie plaatsen

Wanneer de gordingen van je dak doorgezakt zijn door een te zware belasting, betekent dit niet automatisch dat het volledige dak vervangen moet worden. Een dakwerker kan extra balken of planken aanbrengen om de structuur te versterken.

Als de gordingen rot zijn, moet je wel het volledige dak laten renoveren. Wanneer je te maken hebt met een rotte muurplaat (de balk net onder het dak die het gewicht verdeelt), kan deze gedeeltelijk vernieuwd worden door een deel van de dakbedekking en het dakbeschot te verwijderen.

Prijs nieuwe dakconstructie

Je dakconstructie vernieuwen kost gemiddeld € 1.700 à 2.000 per m³ (excl. btw, incl. plaatsing). Onderstaande tabel geeft een overzicht van de gemiddelde prijzen per type werk:

TIP: je dakconstructie vernieuwen is een dure en grote klus. Vergelijk daarom goed de prijzen van verschillende vakmannen uit jouw buurt. Start jouw aanvraag hier.

3. Daklicht plaatsen

Door dakwerken uit te voeren kan je ook extra licht in je woning brengen. Door een daklicht te plaatsen, verbeter je de natuurlijke lichtinval in je woning. Dit zal de energiefactuur aanzienlijk verlagen en je wooncomfort verhogen. Je hebt keuze uit de volgende mogelijkheden:

1. Dakraam

Dakramen worden geplaatst bij hellende daken. Je kan kiezen voor een wentelend dakraam of een valraam. Bij een hellend dak kan je er ook voor kiezen om een dakkapel te maken. Dit is een opbouw op de schuine wand van het dak waardoor je meer ruimte creëert in de kamer. Hierbij win je binnen aan plaats én licht.

2. Dakkoepel

Licht- of dakkoepels worden geplaatst bij platte daken. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende materialen zoals plexiglas, polycarbonaat en glas en in tal van uitvoeringen. Ze kunnen bovendien uitgerust worden met tal van opties, zoals zonwering, bediening op afstand, …

3. Lichtstraat

Een lichtstraat is een combinatie van meerdere glazen lichtkoepels. Ook hier heb je de keuze uit diverse materialen en uitvoeringen. Dankzij een lichtstraat valt er extra veel dag- en zonlicht binnen en lijkt de ruimte ook optisch groter. Bij lichtstraten wordt er bijna altijd gekozen voor maatwerk.

Prijs daklicht

De prijzen voor een daklicht starten vanaf € 400 en kunnen oplopen tot enkele duizenden euro’s. De belangrijkste prijsbepalers zijn het type daklicht, de afmetingen, het gekozen materiaal, het type beglazing, de bediening, … In onderstaande tabel vind je de richtprijzen van elk type daklicht:

Daklicht plaatsen? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen en advies op maat van 2 à 3 dakwerkers in jouw regio via onze offerteservice.

4. Dak isoleren

Een dak isoleren kan op verschillende manieren en met diverse materialen. Een overzicht:

Isolatiemethodes dak

Een dak isoleren kan langs binnen, langs buiten of je kan ook de zoldervloer isoleren. Een dak langs binnen isoleren is de goedkoopste manier, maar wanneer je dan toch je dak aan het renoveren bent, breng je de isolatie best langs buiten aan. Het voordeel van een dak langs buiten isoleren is dat je binnen geen ruimte verliest.

Isolatiematerialen dak

Je dak isoleren kan met verschillende materialen: isolatiewol, isolatieplaten of losse isolatie. Isolatiewol (glaswol, schapenwol, rotswol, …) is vooral geschikt voor hellende daken. Isolatieplaten uit PUR, PIR of XPS zijn geschikt voor hellende en platte daken. Je hebt ook losse isolatie die geblazen of gespoten wordt (PUR schuim, gespoten glaswol, …).

Prijs dakisolatie

De prijs voor dakisolatie hangt zeer sterk af van het gekozen isolatiemateriaal. Ook de dikte van het isolatiemateriaal, de isolatiemethode, het type dak, … beïnvloeden de totaalprijs van je isolatieproject. Onderstaande richtprijzen geven je een idee van de kosten:

TIP: ook het tarief van de dakwerker bepaalt mee de kostprijs van je isolatieproject. Vergelijk daarom altijd prijsvoorstellen van meerdere dakwerkers in jouw buurt. Zo weet je meteen of de tarieven marktconform zijn. Ontvang vrijblijvend offertes.

5. Dak reinigen & ontmossen

Mosvorming kan je dakbedekking poreus maken en zo lekken veroorzaken. Bovendien ziet een vervuild dak er ook gewoon niet mooi uit. Daarom is het belangrijk om je dak op tijd te reinigen of te ontmossen en vervolgens te behandelen met een extra beschermende coating. Zo voorkom je dat regenwater in je dakbedekking of dakconstructie sijpelt en daar vochtproblemen veroorzaakt.

Let wel op dat je je reinigingsproduct afstemt op je dakbedekking. Niet alle bedekkingen kunnen elk reinigingsproduct verdragen. Je laat de klus daarom best over aan een professionele dakreiniger.

Prijs dak reinigen

De kosten om je dak te laten reinigen variëren van € 9 tot 15 per m². Hou er rekening mee dat je je dak daarna best nog laat impregneren of coaten om je dakbedekking extra te beschermen. De dakwerker brengt dan een transparante of gekleurde beschermslaag aan. Hiermee gaat uiteraard een meerkost gepaard:

Dak laten reinigen? Een dakreiniger bezorgt je graag een prijsvoorstel op maat. Start hier jouw aanvraag.

BELANGRIJK: laat samen met je dak ook je dakgoot reinigen

Een verstopte dakgoot kan heel wat waterschade veroorzaken. Daarom is het belangrijk om niet alleen regelmatig je dak, maar ook je dakgoot te reinigen. Je kan dit eventueel zelf doen, maar voor je veiligheid is het aangeraden om hiervoor een ervaren dakreiniger in te schakelen. Je dakgoot laten reinigen kost gemiddeld € 3 tot 5 per lopende meter.

6. Dakherstelling

Ook voor minder ingrijpende, kleinere dakwerken zoals een dakherstelling kan je een professionele dakwerker inschakelen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan dakgoten vervangen, dakgoten herstellen, deklekkages verhelpen of je dakbedekking plaatselijk herstellen na stormschade.

Prijs dakherstelling

De prijs voor een dakherstelling is sterk afhankelijk van het type dakwerk. Hieronder vind je een prijsoverzicht van de meest voorkomende dakherstellingen:

Dakherstelling laten uitvoeren? Ontvang prijsvoorstellen op maat van gespecialiseerde dakwerkers in jouw buurt. Start jouw aanvraag hier.

7. Schoorsteen reinigen

Bij dakwerken horen ook schoorsteenwerken. Voor je eigen veiligheid en gezondheid is het belangrijk dat je schoorsteen altijd proper is. Een vervuilde schoorsteen kan een schoorsteenbrand en CO-vergiftiging veroorzaken. Dit kan je vermijden door je schoorsteen te laten reinigen.

Met een propere schoorsteen kan je ook veel efficiënter verwarmen. Bij de aansluiting van de schoorsteen op sommige verwarmingstoestellen is het zelfs verplicht om jaarlijks of tweejaarlijks je schoorsteen te laten reinigen. Let op, een schoorsteen vegen is een klus die een correcte aanpak vereist. Daarom laat je het best over aan een professionele schoorsteenveger.

Prijs schoorsteen reinigen

Afhankelijk van de uit te voeren werken kost een schoorsteenreiniging € 60 tot 150 (excl. btw). Onderstaande tabel geeft een overzicht van de mogelijke werken en bijhorende richtprijzen:

Schoorsteen laten reinigen? Ontvang vrijblijvend offertes van 2 à 3 erkende schoonsteenvegers actief in jouw regio via onze offerteservice.

Dakwerken prijzen

De prijzen voor dakwerken zijn erg uiteenlopend en hangen sterk af van het type werk. Zo betaal je voor bv. dakisolatie of een nieuwe dakbedekking € 20 tot 120 per m², terwijl de kosten voor een nieuwe dakconstructie of een daklicht kunnen oplopen tot enkele duizenden euro’s.

Benieuwd naar een prijs op maat van jouw project? Ontvang vrijblijvend offertes.

Deze tabel geeft een algemeen overzicht met de gemiddelde prijzen van de verschillende types dakwerken:

TIP: druk de kosten voor dakwerken met premies

Voor bepaalde dakwerken kan je aanspraak maken op een premie, waardoor je de kosten aardig kan drukken. Wanneer je werken aan jouw dak laat uitvoeren door een professionele dakwerker, profiteer je bovendien van het verlaagd btw-tarief van 6% als jouw woning ouder is dan 10 jaar. Jouw dakwerker informeert je graag over welke werken recht geven op financiële voordelen. Kom in contact met professionals in jouw buurt.

Zelf dakwerken uitvoeren of dakwerker inschakelen?

Om te besparen op arbeidskosten is het soms verleidelijk om zelf je dakisolatie, dakherstelling, … uit te voeren. Toch schakel je beter een ervaren dakwerker in. Zo geniet je van de volgende voordelen:

• Kennis & expertise: een professionele dakwerker heeft de nodige kennis en ervaring om je dakwerken tot in de puntjes uit te voeren.
• Nodige materiaal: een vakman beschikt niet alleen over het vereiste materiaal om je dakwerken tot een goed einde te brengen, maar ook over het nodige veiligheidsmateriaal.
• Garantie: een dakwerker moet verplicht garantie geven op de uitgevoerde werken.
• Premies & financiële voordelen: je maakt alleen aanspraak op premies en andere financiële voordelen (zoals het verlaagd btw-tarief van 6%) wanneer je samenwerkt met een erkend dakwerker. Doe-het-zelven is dus niet altijd voordeliger dan samenwerken met een vakman.

Dakwerkers zoeken in de buurt

Zoek je een dakwerker in de buurt? Via onze offerteservice kom je snel en gemakkelijk in contact met dakwerkers in jouw provincie, of je nu in Antwerpen, Limburg, Oost-Vlaanderen, … woont. Op basis van je adres brengen we je in contact met dakwerkers actief in jouw eigen regio (Gent, Leuven, Kortrijk, Brugge, Mechelen, Oostende, Aalst, …). Start jouw aanvraag hier.

TIP: vergelijk steeds prijsvoorstellen van meerdere dakwerkers in jouw buurt. Zo kan je gericht een keuze maken op basis van advies, voorgestelde methode en materialen, uurtarief, uitvoeringstermijn, eventuele voorbereidende werken, …

FAQ: veelgestelde vragen over dakwerken

Heb je vragen of wens je meer informatie over bepaalde dakwerken? Dan kan je steeds terecht bij een dakwerker in je buurt. Hieronder vind je alvast het antwoord op enkele veelgestelde vragen rond dakwerken:

• 
  
  Heb je een vergunning nodig voor dakwerken?

  Voor sommige dakwerken, zoals in bepaalde gevallen bij het plaatsen van een dakkapel, heb je een vergunnings- of meldingsplicht, maar dit is zeker niet het geval voor alle type dakwerken. Voordat je de dakwerken laat uitvoeren, informeer je dus best bij je gemeente of je hiervoor een vergunning nodig hebt. Ook je dakwerker kan je hierover informeren.

• 
  
  Hoe kan ik de prijzen voor dakwerken drukken?

  Om te besparen op de arbeidskosten, kan je eventueel zelf de voorbereidende werken doen als dit mogelijk is. Zo kan je bv. zelf je oude dakpannen verwijderen als je nieuwe dakbedekking laat plaatsen, op voorwaarde dat dit veilig kan gebeuren. Premies voor dakwerken leveren echter het grootste financiële voordeel op. Vraag dus zeker op voorhand na of jouw dakwerken in aanmerking komen voor een premie.

  Let op, om aanspraak te kunnen maken op premies moet je de dakwerken laten uitvoeren door een professionele dakwerker.

• 
  
  Wanneer laat ik mijn dakwerken best uitvoeren?
  Dat hangt vooral af van het type dakwerk. Een dakherstelling laat je best zo snel mogelijk uitvoeren om ergere schade te vermijden. Je dak laten reinigen doe je best wanneer het buiten niet te warm is, niet regent en niet vriest. Een ervaren dakwerker geeft niet alleen advies, maar informeert je ook over het beste moment om je dakwerken te laten uitvoeren. Kom in contact met meerdere dakwerkers via onderstaand offerteformulier: