Mijn-dakwerker.be

Mijn-dakwerker.be – expert in dakwerken

Mijn-dakwerker.be is dé website voor iedereen die op zoek is naar info en advies over de verschillende soorten dakwerken. Je ontdekt hier ook handige tips om dakwerkers te vergelijken en tot een vlotte samenwerking te komen. Hak je liever meteen de knoop door? Ontvang en vergelijk dan vrijblijvend offertes van gespecialiseerde dakwerkers actief in jouw regio via de offertepagina.

Ga snel naar: 
Prijs dakwerker
Hoe dakwerkers vergelijken?
Soorten dakwerken
Offertes ontvangen

 

Werkwijze dakwerker: van offerte tot uitvoering van de werken

  1. Offertes aanvragen

    De meest geschikte dakwerker voor jouw project vind je door goed te vergelijken. Vraag daarom offertes aan bij 2 à 3 verschillende dakwerkers. Probeer jouw situatie en wensen al zo concreet mogelijk toe te lichten bij de offerteaanvraag. Zo weet de dakwerker beter wat je verwacht en kan je meteen aftoetsen wie over de nodige specialisatie beschikt, wie de werken kan uitvoeren wanneer jij wil, …

    TIP: Ontvang vrijblijvend offertes van dakwerkers actief in jouw buurt via de offertepagina.

  2. Kennismaking en bespreken project

    In een volgende stap contacteren de dakwerkers jou om het project verder te bespreken. Meestal vragen ze ook of ze bij jou thuis mogen langskomen om de werken beter te kunnen inschatten. Stel dat je dakisolatie laat plaatsen, dan is een plaatsbezoek nodig om te kunnen bepalen welke isolatiemethode en isolatiemateriaal het meest aangewezen zijn. De dakwerker kan je daarbij informeren over de mogelijkheden en adviseren in je keuze.

  3. Offertes vergelijken en akkoord geven

    Nu je verschillende offertes en voorstellen ontvangen hebt, is het tijd om ze gericht te vergelijken. Hoe je dat best doet, lees je verderop in het artikel. Heb je beslist met welke dakwerker je wil samenwerken? Neem dan contact met hem op en geef je akkoord.

  4. Uitvoering van de dakwerken

    Uiteindelijk komt de dakwerker bij jou langs om te beginnen met de werken. Tussen het akkoord en de start van de de dakwerken gaat vaak enkele maanden, afhankelijk van de planning van de dakwerker. Hoelang de werken precies duren is dan weer afhankelijk van het type dakwerken. Zo zal een dakreiniging doorgaans in 1 dag kunnen gebeuren terwijl het vervangen van de dakbedekking al snel enkele dagen in beslag neemt.

 

 

Prijs dakwerker

Hoeveel je betaalt voor een dakwerker is afhankelijk van verschillende factoren:

  • Oppervlakte van het dak: hoe groter de oppervlakte van het dak, hoe lager de gemiddelde prijs per vierkante meter doorgaans is.
  • Bereikbaarheid van het dak: drukke straten kunnen voor problemen zorgen en ook het dak van een hoog gebouw is moeilijker bereikbaar. Er is dan een stelling nodig om de dakwerken te kunnen uitvoeren en dat zorgt voor extra kosten. Het spreekt dan ook voor zich dat het vernieuwen van een dak van een vrijstaande bungalow goedkoper zal zijn dan een dakrenovatie van een herenhuis in een stadscentrum.
  • Moeilijkheidsgraad van de werken: als het gaat om specialistenwerk, dan moet je rekenen op hogere kosten dan voor een doorsnee klus.
  • Type dakwerken en keuzes die je daarbij maakt (bvb. materiaal voor de dakbedekking): sommige dakwerken (bvb. een dakreiniging) zijn goedkoper dan anderen (bvb. het vervangen van de dakbedekking). Binnen een bepaald type dakwerken zijn er ook prijsverschillen afhankelijk van de keuzes die je maakt. Natuurleien als dakbedekking kosten bijvoorbeeld een pak meer dan betonnen dakpannen.

 

Uurprijs of totaalprijs?

Dakwerkers kunnen verschillende tarieven hanteren. Bij kleine dakwerken of werken waarvan de prijs op voorhand moeilijk ingeschat kan worden, wordt vaak gewerkt met een uurprijs. Die varieert tussen de € 30 en 40 per uur.

Meestal hanteren dakwerkers een totaalprijs. Je ontvangt dan een offerte met daarin een duidelijk overzicht van de vaste kosten en de gemiddelde prijzen (bvb. per vierkante meter) van de uit te voeren werken. Deze methode geeft je op voorhand meer zekerheid over het totale kostenplaatje van de dakwerken. Een overzicht van enkele veel voorkomende dakwerken en hun richtprijs:

Soort dakwerkenGemiddelde prijs
(incl. btw en plaatsing)
Dakbedekking€ 30 - 150 per m²
Dakisolatie€ 20 - 115 per m²
Dakreiniging (zonder impregneren / coaten)€ 9 - 15 per m²
Vernieuwen dakconstructie (hellend dak)€ 1.700 per m³
Vernieuwen basislaag (plat dak)€ 6 per m²

Dit zijn slechts enkele voorbeelden. Meer info over de verschillende dakwerken en hun prijs lees je hier

TIP: aangezien de tarieven van dakwerkers nogal kunnen variëren, vraag je best offertes aan bij verschillende dakwerkers. Zo kan je makkelijk prijzen en voorstellen vergelijken. Ontvang vrijblijvend offertes op maat van jouw project van dakwerkers actief in jouw buurt via de offertepagina.

 

Druk de kosten via premies en het verlaagd btw-tarief

Als je samenwerkt met een professionele vakman betaal je voor bepaalde dakwerken (bvb. dak isoleren) slechts 6% btw in plaats van 21%. Op voorwaarde dat je woning ouder is dan 10 jaar. Daarnaast kan je voor sommige dakwerken (bvb. dak vernieuwen of dak isoleren) ook nog aanspraak maken op premies. Lees hier alles over deze financiële voordelen.

 

 

algemene dakwerken

 

4 TIPS om dakwerkers en offertes te vergelijken

We zeiden het al, om de meest geschikte dakwerker voor jouw project te vinden is het aangeraden om meerdere dakwerkers met elkaar te vergelijken. Maar hoe moet je die verschillende dakwerkers en hun offertes nu precies vergelijken en waarop moet je letten? Enkele tips:

 

TIP 1: vergelijk de specialisatie van de dakwerkers

Of je nu een volledig nieuw dak laat plaatsen, de dakbedekking laat vernieuwen, dakisolatie laat plaatsen, … Het is belangrijk om een dakwerker te kiezen die gespecialiseerd is in de dakwerken die jij wil laten uitvoeren. Zo ben je zeker van een correcte uitvoering van de werken en optimaal resultaat.

Sommige dakwerkers zijn bijvoorbeeld gespecialiseerd in het plaatsen van volledig nieuwe dakconstructies, terwijl anderen zich enkel richten op dakreiniging of dakbekleding met dakpannen. Sommigen zijn dan weer gespecialiseerd in platte daken, terwijl anderen zowel platte als hellende daken onder handen nemen.

BELANGRIJK: vraag naar eerdere realisaties om een beeld te krijgen van de kwaliteit van hun werk.

 

TIP 2: vergelijk de voorgestelde prijzen

De kosten kunnen sterk verschillen per dakwerker. Door ze naast elkaar te leggen en goed te vergelijken, kan je dus heel wat geld uitsparen. Bekijk ook goed welke kosten allemaal opgenomen zijn in de offerte en wat nog extra aangerekend kan worden. Doorgaans brengen dakwerkers ook verplaatsingskosten in rekening. Je kan deze beperken door samen te werken met een dakwerker uit jouw regio.

BELANGRIJK: vergelijk geen appelen met peren! Merk je grote prijsverschillen (bvb. een dakreiniging is bij de ene vakman veel duurder dan bij de andere)? Vraag dan zeker waar het vandaan komen. Misschien is de prijs hoger omdat gewerkt wordt met een duurzamer en kwalitatiever product.

 

TIP 3: vergelijk de adviezen

Staar je dus niet blind op de prijs alleen. Vergelijk ook goed het advies van de verschillende dakwerkers en de oplossingen die ze aanbieden. Stellen ze dezelfde dakbedekking, methode voor dakisolatie, methode voor dakreiniging, … voor of niet? En waarom? Elke dakwerker heeft zijn eigen ervaring en mening, waardoor de adviezen kunnen verschillen. Vergelijk ze dus goed om beter zicht te krijgen op de mogelijkheden.

BELANGRIJK: een vakman die met je meedenkt en helpt in het maken van weloverwogen keuzes, kan je op termijn ook geld uitsparen. Je betaalt misschien meer, maar je bent wel zeker van een optimaal resultaat.

 

TIP 4: vergelijk de uitvoeringstermijnen

Ga goed na wanneer de verschillende dakwerkers de werken kunnen uitvoeren. Welke termijn komt jou het beste uit? Hou daarbij ook rekening met de planning van eventuele andere werken. Plan de dakwerken in ieder geval op tijd in. Zo heb je wat speling als de werken vertraging oplopen.

BELANGRIJK: om discussies te vermijden, maak je op voorhand best duidelijke afspraken met de dakwerker over wanneer de werken van start gaan en hoelang deze zullen duren.

 

Dakwerker zoeken in jouw regio?

Op zoek naar een dakwerker actief in jouw regio? Via Buldit kom je in contact met professionele dakwerkers uit heel België. Vergelijk hun voorstellen op maat van je project via de offertepagina. Of bekijk het overzicht van dakwerkers uit Vlaams-Brabant, Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, Antwerpen, Limburg en Brussel op deze overzichtpagina.

 

Welke dakwerken kan je laten realiseren?

Er zijn heel wat klussen die onder de noemer dakwerken vallen. Een overzicht van de meest voorkomende:

 

vernieuwen dakbedekking

1. Dakrenovatie

Een dakrenovatie kan op verschillende manieren gebeuren. Zo is het mogelijk om de dakbedekking (gedeeltelijk) te vernieuwen. Dat is trouwens de ideale gelegenheid om ook meteen te investeren in dakisolatie.

Een andere mogelijkheid om je dak een nieuwe look te geven is het plaatsen van een overzetdak. Daarbij worden metalen dakpanelen over de bestaande dakbedekking geplaatst. Deze vorm van dakrenovatie kan wel niet op gelijk welke dakbedekking toegepast worden. Informeer je er dus op voorhand goed over.

Ontdek hier meer over dakrenovatie.

 

dakwerken nieuwe dakconstructie2. Volledig nieuwe dakconstructie

In geval van nieuwbouw of wanneer de dakconstructie aangetast is (overbelasting / rotting) is het vanzelfsprekend om te kiezen voor een volledig nieuw dak. Dat is een arbeidsintensievere vorm van dakwerken.

Niet alleen de dakbedekking en de dakisolatie, maar ook de volledige dakconstructie met spanten, gordingen kepers, onderdak, … zijn dan volledig nieuw. Als je kiest voor een vernieuwing van de dakconstructie kan het ook nodig zijn om de muurplaat te vervangen. Deze staat in voor de verdeling van het gewicht van het dak op de onderliggende structuren.

Ontdek hier meer over het vernieuwen van daken.

 

dakreiniging dakwerker3. Dakreiniging

Heb je last van mossen of andere vervuiling op het dak, dan kan je je dak laten reinigen. Het is belangrijk om dit te doen want mosvorming kan de dakbedekking poreus maken, waardoor er lekken kunnen ontstaan. Als het water dan in de poreuze dakbedekking trekt, kan dit bij vriesweer tot vorstschade leiden.

Het is aangeraden om het dak na de dakreiniging te laten impregneren of coaten om het zo extra te beschermen. Zo kan je ook langer genieten van je gereinigd dak.

Ontdek hier meer over dakreiniging

 

plaatsing dakkapel door dakwerker4. Daklicht

Worden de ruimtes onder het dakoppervlak bewoond? Zorg er dan voor dat er voldoende licht binnenvalt. Een ruimte met een natuurlijke lichtinval is namelijk een aangenamere leefomgeving.

Er bestaan verschillende mogelijkheden om de natuurlijke lichtinval in de ruimtes onder het dak te verbeteren. Je kan bijvoorbeeld een klassiek dakraam plaatsen, maar je kan ook kiezen voor een dakkoepel, lichtstraat of dakkapel (zie foto). Dat laatste zorgt ook meteen voor extra ruimte onder het dak.

Ontdek hier meer over: dakraamdakkoepellichtstraatdakkapel

 

kleine dakwerken5. Dakherstellingen

Bovengenoemde klussen zijn al redelijk ingrijpend, maar natuurlijk kan het ook om kleinere dakherstellingen gaan. Zoals het vervangen of herstellen van dakgoten, het verhelpen van daklekkages, het repareren van een regenpijp, …

Andere werken die tot deze kleinere dakwerken behoren zijn onder meer het uitvoeren van schoorsteenrenovaties of bijvoorbeeld het herstellen van beschadigingen aan het dak na een storm.

 

 

Offertes voor dakwerken ontvangen?

Kies voor een erkend dakwerker en verzeker jezelf van een correcte uitvoering van de werken. Via onderstaand formulier ontvang je vrijblijvend prijsvoorstellen en advies van maximaal 3 vakmannen actief in jouw buurt.

  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • Vergelijk & Bespaar
  • Erkende dakwerkers