Veelgestelde vragen over dakwerken

Wil je dakisolatie plaatsen? Is je dak toe aan een grondige renovatie? Of wil je eerder een kleine herstelling laten uitvoeren? Dan zit je vast nog met vragen. Hieronder geven we antwoord op de meest gestelde vragen (FAQ) over dakwerken. Zo vind je snel de informatie die je zoekt.

Algemene vragen

Bij dakwerken komen veel praktische vragen kijken. Hieronder vind je het antwoord op de meest voorkomende algemene vragen.

Wat doet een dakwerker precies?
Een dakwerker kan je inschakelen voor verschillende werkzaamheden. De meest voorkomende dakwerken zijn:
- Nieuwe dakbedekking plaatsen: als je dakbedekking aan vervanging toe is, plaatst de dakwerker een nieuwe bekleding (dakpannen, EPDM, leien, …).
- Oude dakconstructie vervangen: een aangetaste dakconstructie is niet goed voor je wooncomfort en veiligheid.
- Dak onderhouden: door blootstelling aan weer en wind vervuilt je dak (mossen, algen, …) en dit zorgt na verloop van tijd voor schade als je je dak niet laat onderhouden.
- Dakisolatie plaatsen: dakwerkers plaatsen meestal een isolatielaag aan de buitenkant van de dakconstructie. Hierbij verwijderen ze de oude dakbedekking, plaatsen ze een isolatieschil van kunststof platen en vervolgens een nieuwe dakbedekking.
- Meer lichtinval creëren: als je je zolder wil omtoveren tot een leefruimte kan je een dakkapel of dakraam laten plaatsen door een dakwerker. Bij platte daken zijn lichtstraten en dakkoepels erg populair.
- Kleine dakwerken: je kan ook terecht bij een dakwerker voor lokale herstellingen, het vervangen van daklood, het vervangen van een lekkende dakgoot, …
Doet een dakwerker ook spoedreparaties bij lekkage of stormschade?

Veel dakwerkers bieden spoed- of nooddiensten aan, zeker bij acute problemen. Lekkages moet je bijvoorbeeld snel aanpakken om grote schade te voorkomen. Bij spoedreparaties zijn de kosten vaak wel iets hoger en niet alle dakwerkers hebben een nooddienst.
Hoe vind ik een betrouwbare dakwerker?

Je vindt eenvoudig een betrouwbare dakwerker door meerdere offertes aan te vragen via Solvari. Deze aanvraag komt terecht bij maximaal vier dakspecialisten bij jou in de buurt. Vervolgens ontvang je offertes die je zelf kan vergelijken. Ook kan je met al je vragen terecht bij deze specialisten. Uiteindelijk kies je zelf voor welke dakspecialist je gaat.

Ben je op zoek naar een goede dakwerker bij jou in de buurt? Vraag gratis en vrijblijvend offertes aan. Begin direct met vergelijken.
Wat bepaalt de prijs van dakwerken?

De kosten voor een dakwerker hangen af van meerdere factoren. De belangrijkste zijn materiaalkeuze, type dak, grootte van je dak, bereikbaarheid, de staat van je dak, arbeidskosten, … Als er speciale voorzieningen zoals steigers of hoogtewerkers nodig zijn, liggen de kosten ook hoger. Een spoedreparatie of klus buiten de reguliere werktijden leidt vaak ook tot hogere kosten.
Wat kost een dakwerker per uur?

Een dakwerker kost gemiddeld € 35 à 45 per uur (excl. btw). De exacte prijs hangt af van het type werk, maar ook van het soort dak, de grootte van je dak, …
Biedt een dakwerker garantie op de uitgevoerde werken?

In België is er een 10-jarige aansprakelijkheid voor ernstige gebreken na werken aan je woning. Ook dakwerken vallen onder deze regeling. Daarnaast kunnen dakwerkers ook zelf hun garantietermijnen voor de uitgevoerde werken vastleggen. Sommige dakbedrijven geven bv. een. garantie van 15 jaar op een dakrenovatie. Vergelijk dus zeker de termijnen van meerdere dakwerkers in je buurt.
Hoe vaak moet ik mijn dak laten nakijken?

Het is verstandig om je dak minstens één keer per jaar te laten inspecteren, zeker als je dak al wat ouder is. Zo voorkom je grote schade, verleng je de levensduur van je dak en vermijd je lekkages.
Kan een dakwerker in de regen werken?

Langdurige regen of nattigheid maakt het werk van een dakwerker een stuk lastiger. Bij een spoedreparatie handelt een dakwerker snel en spelen de weersomstandigheden dus iets minder een rol. Voor dringend werk komt een dakwerker dus wel langs als het regent. Maar andere werkzaamheden die minder urgent zijn, voert de expert het liefst uit als het droog is.

Dakrenovatie

Overweeg je een dakrenovatie? Hieronder beantwoorden we de belangrijkste vragen over de prijzen, vergunningen en de verschillende mogelijkheden.

Wanneer is een dakrenovatie nodig?

Is je dak verouderd, is je dakbedekking aan vervanging toe of heb je een hoge energiefactuur door een gebrek aan dakisolatie? Dan is een dakrenovatie aan de orde. Ook bij lekkages, mosvorming, losliggende dakpannen, doorzakking of slijtage van de dakconstructie is dit het geval.
Wat kost een gemiddelde dakrenovatie in Vlaanderen?
De gemiddelde prijs voor een dakrenovatie is € 30 tot 200 per m² (excl. btw & incl. arbeidskosten). De exacte kosten hangen af van je daktype en de precieze werkzaamheden:
- Nieuwe dakbedekking hellend dak: € 20 tot 120 per m² (excl. btw & incl. arbeidskosten)
- Nieuwe dakbedekking plat dak: € 40 tot 200 per m² (excl. btw & incl. arbeidskosten)
- Hellend dak isoleren: € 25 tot 100 per m² (excl. btw & incl. arbeidskosten)
- Plat dak isoleren: € 45 tot 115 per m² (excl. btw & incl. arbeidskosten)
- Nieuw onderdak hellend dak: € 10 tot 20 aan materiaalkosten per m² (excl. btw & incl. arbeidskosten)
Moet ik een vergunning aanvragen voor een dakrenovatie?

In de meeste gevallen heb je geen vergunning nodig voor een dakrenovatie. Alleen als je de dakvorm, hoogte van het gebouw of het uiterlijk van de woning wijzigt, is een vergunning noodzakelijk. Bij twijfel vraag je het beste aan een vakspecialist welke regels er gelden voor jouw dakrenovatie.
Kan ik tijdens een dakrenovatie ook dakisolatie laten plaatsen?

Het is juist slim om tijdens een dakrenovatie ook direct dakisolatie te laten plaatsen. Zo sla je 2 vliegen in 1 klap: een vernieuwd dak en een lagere energiefactuur. De kosten voor je project liggen iets hoger, maar de arbeidskosten zijn vaak wel lager omdat het dakbedrijf direct alles tegelijk doet en niet 2 keer apart moet langskomen voor de werkzaamheden.
Welke dakrenovatiepremies bestaan er?

Voor een dakrenovatie en dakisolatie maak je aanspraak op de Mijn VerbouwPremie. Of je in aanmerking komt, hangt vooral af van jouw inkomenscategorie. Ook betaal je een verlaagd btw-tarief van 6% als je de werken laat uitvoeren door een erkend vakbedrijf en je woning ouder is dan 10 jaar. Mogelijk zijn er daarnaast nog lokale dakpremies.
Kan een dakrenovatie ook bij oudere woningen?

Een dakrenovatie is vaak net aan te raden bij oudere woningen. Je verlengt de levensduur van je dak, je voorkomt lekkages en je verbetert de energieprestaties van je woning. Bij een oudere woning is het ook belangrijk om het dakbeschot en de dakconstructie te laten controleren bij een renovatie. Mogelijk moet het dakbedrijf deze ook herstellen of verstevigen.

Dak vernieuwen

Moet je je dak volledig vernieuwen? Dan zit je mogelijk nog met enkele vragen. We geven antwoord op de meest gestelde vragen over het vernieuwen van je dak.

Wanneer moet ik mijn dak volledig vernieuwen?

Een plat dak heeft een levensduur van 25 tot 40 jaar en een hellend dak gaat 60 tot 80 jaar mee. Daarna is je dak volledig vernieuwen vaak nodig. Ook ernstige schade aan de dakconstructie en terugkerende lekkages of slijtage aan de dakbedekking zijn goede indicatoren. Een erkend dakbedrijf kan inschatten of een volledige vernieuwing nodig is of niet.
Wat kost het om een compleet dak te vernieuwen?

De exacte prijs voor een nieuw dak hangt af van de omvang van de werken. Vervang je enkel de dakbedekking? Dan mag je rekenen op een richtprijs van 40 à 200 euro per m² (excl. btw en incl. plaatsing). Moet je ook je dakconstructie vernieuwen? Dan komen de kosten gemiddeld neer op 1.700 à 2.000 euro per m³ (excl. btw, incl. plaatsing).
Wat is het verschil tussen een dakrenovatie en een dakvernieuwing?

Bij een dakrenovatie pakt een dakwerker bepaalde delen van je dak aan, zoals de dakbedekking, isolatie, kleinere reparaties, … Bij dakvernieuwing gaat het om de vervanging van je volledige dak, inclusief de dakconstructie en onderlaag.
Welke materialen kan ik kiezen voor een nieuw dak?
Uit welke soorten dakbedekking je kan kiezen, hangt af van het type dak:
- Plat dak: EPDM, bitumen, PVC of groendak
- Hellend dak: betonnen of keramische dakpannen, leien, dakplaten, riet of extensief groendak
Kan een nieuwe dakbedekking over de oude heen?

Bij platte daken is het soms mogelijk om een nieuwe dakbedekking over de oude heen te leggen. Dit is bv. het geval bij bitumen. Als de oude dakbedekking beschadigd is of vocht bevat, is het beter om deze eerst te verwijderen. Ook bij een hellend dak is het vaak niet mogelijk om een nieuwe dakbedekking over de oude heen te plaatsen.
Hoe lang duurt een dakvernieuwing gemiddeld?

Als je een klein dak hebt, duurt het plaatsen van een nieuw dak enkele dagen tot een week. Als je een groter of complexer dak hebt, kunnen de werken enkele weken duren. Weersomstandigheden en de bereikbaarheid van je dak hebben veel invloed op de duur van de dakwerken.
Kan ik mijn dakvernieuwing combineren met zonnepanelen of isolatie?

Zeker, het is zelfs sterk aangeraden om dakvernieuwing te combineren met zonnepanelen of isolatie. Hierdoor bespaar je veel arbeidskosten en ook tijd. Zo maak je bovendien optimaal gebruik van het beschikbare materiaal zoals steigers of een hoogtewerker.
Wat is de gemiddelde levensduur van een nieuw dak?

Gemiddeld gaat een nieuw dak 30 tot 100 jaar mee. De exacte levensduur hangt af van het type dakbedekking, de mate van onderhoud en de kwaliteit. Zo is de levensduur van natuurleien 90 jaar, van kleidakpannen 50 jaar, van betonnen dakpannen 30 jaar, van een zinken dak tot wel 125 jaar, …

Dakisolatie

Dakisolatie is essentieel voor je wooncomfort en je energiefactuur. Hieronder geven we antwoord op veelgestelde vragen over de soorten dakisolatie, de prijzen en de premies.

Is dakisolatie verplicht in Vlaanderen?

Er bestaat al sinds 2015 een dakisolatienorm in Vlaanderen. Sindsdien is dakisolatie verplicht voor eengezinswoningen, appartementen en studio’s. De dakisolatie moet voldoen aan een minimale Rd-waarde van 0,75 m² K/W. Ook ontvang je sinds 2020 strafpunten als je dak niet aan die norm voldoet. Dit kan uiteindelijk leiden tot het ongeschikt verklaren van je woning.
Welke soorten dakisolatie bestaan er?

Er zijn verschillende soorten dakisolatie. Bij isoleren van binnenuit kiest een expert meestal voor flexibele materialen zoals glaswol, steenwol of houtvezelmatten. Ook materialen zoals isolatieplaten en PUR schuim zijn binnen te gebruiken. Bij isoleren van buitenaf gebruikt een dakwerker vrijwel altijd harde, drukvaste platen van PIR, PUR of ecologischere materialen als rotswol en houtvezel.
Wat kost dakisolatie gemiddeld?

De kosten voor dakisolatie variëren van € 25 à 115 per m² (excl. btw & incl. plaatsing). De exacte prijs hangt af van allerlei factoren: materiaal, toepassing, oppervlakte, dikte van de isolatielaag, …
Welke premies zijn er voor dakisolatie?

Voor dak- en zoldervloerisolatie maak je aanspraak op de Mijn VerbouwPremie (afhankelijk van je inkomenscategorie). Wel geldt een minimale Rd-waarde (warmteweerstand) van 4,5 m²K/W. Daarnaast is er ook het verlaagde btw-tarief van 6% voor woningen ouder dan 10 jaar.

Wil je genieten van de juiste premies voor jouw dakisolatie? Laat de werkzaamheden uitvoeren door een erkende expert. Vraag vrijblijvend offertes aan en begin met vergelijken.
Hoeveel energiebesparing levert dakisolatie op?

Via het dak gaat de meeste warmte verloren. Met goede dakisolatie bespaar je daarom al snel 25 tot 30% op je energiefactuur. Hoeveel je exact bespaart, hangt af van het type woning en dak, type verwarming, energieprijzen, gekozen isolatiemethode en -materiaal, …
Waar moet ik op letten bij het laten plaatsen van dakisolatie?
De exacte voorwaarden verschillen per situatie:
- Voor bestaande woningen: minimale Rd-waarde van 0,75 m²K/W (voor de Mijn VerbouwPremie minimaal 4,5 m²K/W)
- Bij ingrijpende energetische renovaties: maximale U-waarde van 0,24 W/m²K
- Voor nieuwbouwwoningen: maximale U-waarde van 0,24 W/m²K
Wat is het verschil tussen isolatie langs binnen of langs buiten?
Er zijn een aantal verschillen tussen langs binnen en langs buiten isoleren. Welke methode je kiest, hangt af van allerlei factoren, waaronder het daktype:
- Isoleren langs binnen: hierbij plaatst de expert isolatiemateriaal tussen de dakbalken. Daarna brengt hij een dampscherm aan om condens en vochtproblemen te voorkomen. Isoleren langs binnen is goedkoper, maar vereist een exacte plaatsing om koudebruggen te voorkomen.
- Isoleren langs buitenzijde: het isolatiemateriaal komt hierbij bovenop de dakconstructie. De expert kiest vaak voor harde, drukvaste platen zoals PIR, PUR of houtvezelplaten, gevolgd door een nieuwe dakbedekking. Isoleren langs buiten is duurder, maar zorgt voor betere thermische prestaties en vermindert de kans op vochtproblemen.
Hoe dik moet dakisolatie zijn?

Om in aanmerking te komen voor de Mijn VerbouwPremie moet je dakisolatie een minimale Rd-waarde van 4,5 m²K/W hebben. De exacte dikte van de dakisolatie om die waarde te behalen, hangt af van het gekozen isolatiemateriaal. Bij PIR-platen volstaat een laag van 10 à 12 cm bv. ruimschoots. Bij glaswol is dan weer een dikkere laag nodig vanwege de lagere isolatiewaarde van die minerale wol.

Dakonderhoud

Wil je weten hoe je je dak in topvorm houdt en waarom dit zo belangrijk is? Hieronder beantwoorden we veelgestelde vragen over dakonderhoud.

Waarom is dakonderhoud belangrijk?

Regelmatig dakonderhoud voorkomt lekkages, slijtage van dakbedekking, isolatieproblemen, houtrot, … Ook vermijd je zo hoge kosten door achterstallig onderhoud. Daarnaast verleng je de levensduur van je dak aanzienlijk. Het is dan ook beter om kleinere werkzaamheden direct te laten uitvoeren dan te wachten tot de schade groter wordt.
Hoe vaak moet ik dakonderhoud laten uitvoeren?

Het is aan te raden om minimaal één keer per jaar je dak te laten controleren. Bij platte daken is het aangeraden om zelf af en toe je dak te checken op waterplassen, bladophoping rond de afvoer, scheurtjes in de dakbedekking, …
Wat valt onder dakonderhoud?
De term ‘dakonderhoud’ is vrij breed en er vallen dan ook veel werkzaamheden onder. Denk aan:
- Dakreiniging
- Dakinspectie
- Herstelwerkzaamheden
- Verwijderen van blad, vuil, mos
- Controle van beginnende lekkages
Wat kost dakonderhoud gemiddeld?
De richtprijzen voor dakonderhoud hangen vooral af van het type werkzaamheden. Een overzicht:
- Dak reinigen + ontmossen: 9 – 15 per m² (excl. btw)
- Dakgoot schoonmaken: 5 – 10 per lopende meter (excl. btw)
- Dak reinigen + impregneren: 15 – 30 m² (excl. btw)
- Dak reinigen + coaten: 30 – 45 m² (excl. btw)
Wat moet ik doen bij storm- of hagelschade?

Is er storm- of hagelschade? Dan is het handig om hier foto’s van te maken en direct contact op te nemen met een expert. Een noodreparatie is bij dit soort lekkages of schade noodzakelijk om grotere problemen te voorkomen. Ook is het belangrijk om de schade te melden bij je woonverzekering. Stuur hierbij de foto’s en de factuur van de dakwerker mee. Vervolgens laat je het dak herstellen door een erkende dakwerker.
Wat zijn de eerste tekenen van slijtage of dakschade?
Er zijn een aantal signalen waaraan je beginnende schade of een lekkage kan herkennen:
- Losliggende of verschoven dakpannen
- Scheuren in bitumen of EPDM
- Vochtplekken of kringen op het plafond
- Schimmelvorming op zolder
- Verstopte goten of waterplassen op plat dak
- Beginnend rottend hout of muffe geur
Kan ik een onderhoudscontract afsluiten bij een dakwerker?

Ja, veel dakspecialisten bieden een onderhoudscontract aan. Dit contract bestaat uit jaarlijkse inspecties, preventief onderhoud, reparaties tegen een lagere prijs, voorrang bij spoedgevallen, … Een onderhoudscontract is vaak goedkoper dan losse onderhoudsbeurten, dus zeker het overwegen waard.