Niet langer ondersteunde browser:
Het ziet ernaar uit dat wij uw browser niet meer ondersteunen. Hierdoor kunnen sommige features niet werken.

Dakopbouw op uitbouw

Een dakopbouw op een uitbouw is een slimme manier om extra ruimte te creëren in je woning. Het biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte toe te voegen zonder een deel van je tuin te verliezen. Bovendien kan een kwalitatieve dakopbouw je woningwaarde aanzienlijk verhogen en een stijlvolle toevoeging vormen aan het bestaande ontwerp van je woning.

Ga snel naar:
Dakopbouw voor uitbouw: plat of hellend dak
Gemiddelde kosten dakopbouw voor uitbouw
Aandachtspunten bij dakopbouw op aanbouw
Waarom kiezen voor een professionele dakwerker?
Ontvang dakopbouw offertes van meerdere experts

 

 

Waarom kiezen voor een dakopbouw op je uitbouw?

Een dakopbouw bovenop je bestaande uitbouw is een waardevolle investering voor je woning. Dit zijn de grootste voordelen van zo’n project:

  • Geen grondverlies: je krijgt meer kamers of meer opbergruimte zonder een deel van je tuin of oprit te verliezen. Heb je nood aan extra kamers door gezinsuitbreiding of wil je een bureau of extra badkamer, maar wil je je tuin ervoor niet opgeven? Dan is een dakopbouw op je bestaande aanbouw een ideale oplossing.
  • Verhoogde woningwaarde: door extra bewoonbare oppervlakte in je huis kan de verkoopprijs flink omhoog gaan. Ook omdat je geen ruimte verliest in je tuin. Als je de woning verhuurt, kan je ook heel wat meer vragen door de extra ruimte.
  • Verbeterd EPC: zeker met de huidige verplichtingen omtrent isolatie en binnenklimaat zal je dakopbouw je EPC opkrikken. Bovendien ben je ook zeker van een energiezuinige toevoeging aan je huidige woning.

Overtuigd en wil je kijken naar alle mogelijke uitvoeringen voor je dakopbouw? Dakwerkers kunnen je helemaal wegwijs maken en je adviseren voor een dakopbouw op jouw maat. Kom gratis in contact met meerdere experts via ons offerteformulier.

dakopbouw op uitbouw

 

Soorten dakopbouw voor uitbouw

Voor een dakopbouw voor je uitbouw begin je eigenlijk altijd met de basis van een plat dak. Dit is de grondvloer voor je nieuwe verdieping. Voor je dakopbouw zelf heb je in het kort twee opties: een opbouw met een plat dak of een opbouw met een hellend dak.

 

OPTIE 1: opbouw met plat dak

Hier kies je voor een extra verdieping op je huidige uitbouw. Dit soort dakopbouw is ook makkelijker om bij je huis te doen passen. Je moet vooral rekening houden met de volgende keuzefactoren:

  • Isolatie van je plat dak: je kan bij de opbouw van je isolatie kiezen voor een warm of omgekeerd plat dak. Bij een omgekeerd dak ligt het isolatiemateriaal bovenop de dakbedekking. Daarboven heb je dan nog een ballastlaag van bijvoorbeeld tegels of grind. Bij een warm dak zit de isolatie vlak onder de dakbedekking. Een warm dak is bij de meeste projecten de beste keuze.
  • Dakbedekking: kies voor je dakbedekking altijd voor een duurzaam materiaal als EPDM, roofing (bitumen) of PVC. Ook een ecologisch groendak is soms mogelijk. Bespreek dit echter wel met een architect. Niet elke uitbouw is sterk genoeg gebouwd. Als je uitbouw recent gebouwd is, zal dit geen probleem vormen, maar iets oudere uitbouwen zijn misschien niet meer stevig genoeg meer.

Wil je je woning uitbreiden met een dakopbouw met een plat dak? Dan is de eerste stap om een professional te contacteren. Start je aanvraag en ontvang offertes van verschillende dakwerkers.

 

OPTIE 2: opbouw met hellend dak

Dit soort dakopbouw is iets minder populair, omdat je er ook iets minder plaats bij wint. Maar het kan wel een mooie uitbreiding zijn en je huis er completer doen uitzien als je al een hellend dak hebt op je woning:

  • Soort hellend dak: bij een dakopbouw heb je heel wat uitvoeringsopties om te overwegen. Er zijn heel wat verschillende dakvormen mogelijk zoals een zadeldak, schilddak, mansardedak, tentdak of lessenaarsdak. Je let hier wel nog best op wat het best past bij je bestaande dak.
  • Dakbedekking: net zoals bij een plat dak moet je denken aan je dakbedekking. Dit is meestal in de vorm van dakpannen of leien. Je zorgt er best voor dat de dakbedekking van je dakopbouw mooi past bij de dakbedekking van de rest van je woning. Ook hier is een groen dak mogelijk, maar je laat best een expert controleren of je uitbouw hiervoor stevig genoeg is en of je dak geen te sterke helling heeft.

Wil je je woning uitbreiden met een dakopbouw met een hellend dak? Vind de ideale dakwerker voor jouw project door meerdere offertes op te vragen. Kom gratis in contact met dakwerkers uit je regio.

 

BELANGRIJK: kies je voor prefab of maatwerk?

Bij een dakopbouw kies je uit 2 types: prefab of puur maatwerk. Een prefab dakopbouw is goedkoper, maar de keuzevrijheid qua afmetingen, afwerking, … is minder groot. Bij maatwerk zijn de keuzemogelijkheden zo goed als onbeperkt, maar dat komt natuurlijk wel met een duurder prijskaartje.

Niet zeker welke soort dakopbouw je moet kiezen? Laat je dan adviseren door meerdere experts actief in je buurt. Je kan vrijblijvend offertes aanvragen voor beide soorten en dan pas je keuze maken.

 

Dakopbouw op uitbouw: welke kosten?

De kosten voor een dakopbouw op je uitbouw hangen vooral af van de uitvoering en de afwerking. Ook de oppervlakte, hoe makkelijk alles bereikbaar is en de expert die je kiest kunnen een groot verschil maken in de kosten. In onderstaande tabel vind je de gemiddelde richtprijzen gebaseerd op het soort opbouw waar je voor kiest:

Soort dakopbouw op uitbouwPrijs (excl. btw, incl. plaatsing)
Prefab€ 20.000 - 60.000
Standaard uitvoering€ 25.000 - 80.000
Luxe uitvoering€ 30.000 - 95.000

Op zoek naar een prijs op maat voor een dakopbouw op je uitbouw? Dat doe je door offertes aan te vragen bij meerdere experts. Net omdat prijzen zo kunnen schommelen, is het sterk aangewezen om meerdere prijsoffertes te vergelijken. Start je aanvraag hier!

 

dakopbouw op aanbouw

 

Aandachtspunten bij dakopbouw op aanbouw

Wat zijn enkele dingen waar je op moet letten voordat je een dakopbouw laat zetten? Wij sommen 6 aandachtspunten op om je op weg te helpen. Maar natuurlijk kan je dakwerker je hier altijd wegwijs in maken als je nog vragen hebt:

  1. Vergunning nodig: zomaar aan je woning bijbouwen kan niet zonder vergunning. Deze zal je bij je gemeente moeten aanvragen. Het kan ook dat gemeenten onderling verschillen in hun regelgevingen.
  2. Architect nodig: je woning uitbreiden is geen kleine klus. Je hebt een architect nodig om alles in goede banen te leiden.
  3. Materiaalkeuze: je moet ook kiezen welke materialen je gebruikt voor je dakopbouw. Je hebt keuze uit materialen als hout, kunststof, staal of steen. Deze keuze zal afhangen van de sterkte van je bestaande uitbouw en je persoonlijke stijl.
  4. Aannemer aanstellen: het is noodzakelijk om met een expert te werken. Zelf beginnen aan een dakopbouw is onverantwoord en je zal ook geen vergunning kunnen krijgen. Dat komt niet enkel door de complexiteit, maar ook door alle voorafgaande verplichtingen zoals de stabiliteitsstudie, de vergunningsaanvraag, de subsidieaanvraag, …
  5. Huidige elementen: heb je een schoorsteen? Ga je je afvoergoot kunnen behouden? Heb je een wateraansluiting nodig (zoals bij een badkamer of wasruimte)? Er komen heel wat aanpassingen (gebaseerd op je huidige elementen) kijken bij een dakopbouw.
  6. Premies en financiële voordelen: vergeet zeker niet om alles voldoende te documenteren voor, tijdens en na de werken. Zo heb je alle info om jouw Mijn VerbouwPremie, EPC labelpremie, … aan te vragen.

 

Waarom kiezen voor een professionele dakwerker?

Zelf kan je natuurlijk niet beginnen aan zo’n complexe uitbreiding van je huis. Toch is het belangrijk te weten wat je hebt aan een gespecialiseerde dakwerker. We sommen hieronder enkele van de grootste voordelen op van zo’n ervaren vakbedrijf:

  • Persoonlijk advies: tijdens een plaatsbezoek kunnen ze je erg veel informatie geven over je opties. Ze kunnen je helpen met keuzes omtrent design, isolatie, materialen en meer. Dakwerkers hebben erg veel vakkennis die ze toepassen op je persoonlijke wensen en je woning.
  • Kwalitatief materiaal: experts werken alleen maar met kwalitatief materiaal. Je kan dus rekenen op een langere levensduur en grote duurzaamheid van je dakopbouw. Ze hebben ook alle machines en gereedschap om zo’n project vlot uit te voeren: hijskranen, steigers, …
  • Perfecte plaatsing: een gespecialiseerd vakbedrijf plaatst jouw dakopbouw volgens de regels van de kunst. Van de draagstructuur tot de isolatie en de afwerking: je bent zeker van een optimaal resultaat. Bij een prefab opbouw verloopt die plaatsing bovendien behoorlijk snel.
  • Financiële voordelen: wil je graag de kosten van je dakopbouw drukken? Dan is samenwerken met een aannemer een absolute must om aanspraak te maken op verschillende premies en het verlaagd btw-tarief. Een expert bezorgt je alle mogelijke documenten voor een vlotte aanvraag.

Ontdek alle mogelijkheden voor een dakopbouw op je bestaande uitbouw bij verschillende dakwerkers! Zo kan je de vergelijking maken gebaseerd op hun aanbod, service en prijzen. Kom gratis in contact met specialisten in je regio door onderstaand offerteformulier in te vullen:

 

 

Offertes voor dakwerken ontvangen?

Kies voor een erkend dakwerker en verzeker jezelf van een correcte uitvoering van de werken. Via onderstaand formulier ontvang je vrijblijvend prijsvoorstellen en advies van maximaal 3 vakmannen actief in jouw buurt.

  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • Vergelijk & Bespaar
  • Erkende dakwerkers